Predazzo e Bellamonte
Predazzo undBellamonte
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Ref. 795 PREDAZZO -NEUHEIT'
WOHNUNG:In Mezzavalle, einem Weiler nur wenige Minuten von Predazzo und Moena entfernt, bieten wir eine geräumige Zweizimmerwohnung in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug an. Die Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem Eingang zu einem Wohnbereich mit Küchenzeile, Herd und Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Das Anwesen verfügt über eine exklusive Garage und einen externen Eigentumswohnungsparkplatz.
Nur 50 Meter entfernt beginnt der Radweg, der im Winter auch als Langlaufloipe dient.
ENERGIEKLASSE:C
PREIS:€ 195.000
Rif. 763-D PREDAZZO -NOVITA'
DACHBODEN:Wir bieten ein neu ausgebautes Dachgeschoss an, das als GEWÖHNLICHER WOHNUNG gedacht ist, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen der Stadt entfernt. Dies ist eine Wohnung im vierten Stock, die über einen praktischen Aufzug erreichbar ist und über die Klasse A -Zertifizierung verfügt.
Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich mit Küchenzeile und Zugang zu einem großen Balkon, zwei Bädern und zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über einen exklusiven Außenstellplatz und einen Keller. Möglichkeit zum Erwerb einer Garage. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Februar 2025. In günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hohe Energieeffizienz: Fußbodenheizung mit Fernwärmenetz und Photovoltaik-Paneelen. Möglichkeit des Steuerabzugs.
Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem modernen und ökologisch nachhaltigen Wohnkontext an einem der faszinierendsten Standorte im Val di Fiemme zu leben.
ENERGIEKLASSE:Eine Note
PREIS:€ 425.000
Ref. 765 PREDAZZO
WOHNUNG:In zentraler Lage und nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt steht eine elegante Dachgeschosswohnung in einem kürzlich renovierten historischen Haus zum Verkauf.
Das Haus, auch bequem mit dem Aufzug erreichbar, erstreckt sich über zwei Ebenen. Es besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit moderner offener Küche und Holzofen, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon mit Whirlpool.
Das Haus ist im typischen Bergstil eingerichtet, jedoch mit modernen Designelementen bereichert. Diese Lösungkomplett mit externem Holzschuppen, der als praktischer Abstellplatz für Fahrräder oder Sportgeräte genutzt werden kann, und zwei exklusiven Parkplätzen.
ENERGIEKLASSE:D
PREIS:PRIVATE VERHANDLUNGEN
Ref. 786 PREDAZZO -NEUHEIT'
WOHNUNG:Im Herzen des historischen Zentrums, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ein einladendes Zuhause auf mehreren Ebenen, ideal für diejenigen, die eine Lösung mit einzigartigem Charme suchen.
Im Erdgeschoss empfängt uns der Eingang mit einer großen Diele. Auf dieser Ebene befindet sich ein praktischer, exklusiver Lagerraum, in dem Sie Gegenstände und Sportgeräte unterbringen können.
Über eine traditionell gestaltete Holztreppe gelangt man in den hellen Wohnbereich im ersten Stock, der eine offene Küche, einen Essbereich und einen Balkon mit Blick auf die charmanten Gassen des Zentrums umfasst. Ein modernes Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage.
Auf der oberen Ebene gibt es ein geräumiges Doppelzimmer im Dachgeschoss, ausgestattet mit eleganten Holzböden und einem hübschen Dachfenster und einem Panoramafenster.
Abschließend verfügt die Wohnung über einen exklusiven Außenstellplatz und einen gemeinschaftlich genutzten Heizungsraum.
Dieses Apartment verbindet den traditionellen Charme der Bergarchitektur mit modernem Komfort und stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen der Dolomiten dar. Es eignet sich ideal als Investition und bietet eine strategische Lage, effizientes Energiemanagement und die typische Wärme eines Berginneren.
ENERGIEKLASSE:B
PREIS:€ 256.000
Ref. 763-B PREDAZZO
DACHBODEN:In einer strategischen und gut erschlossenen Gegend von Predazzo bieten wir ein kürzlich renoviertes Dachgeschoss mit großer Terrasse und Zubehör an.Es handelt sich um eine großzügige Dreizimmerwohnung der Wohnklasse A , genutzt zu normalen Wohnzwecken.Das Haus wird im Februar 2025 komplett mit Innen- und Außenausbau übergeben und bietet die Möglichkeit zum Steuerabzug.
Es besteht aus einem luftigen Wohnbereich mit Küchenzeile und Schrank, einer großen Terrasse von über 30 m2 mit Panoramablick, auf der Sie Mittag- und Abendessen in Gesellschaft von Freunden und Verwandten genießen können, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche.
Das Anwesen verfügt über einen praktischen Aufzug und wird durch einen Parkplatz und einen Keller im Eigentum der Immobilie vervollständigt.Möglichkeit zum Erwerb einer Garage.
ENERGIEKLASSE:Eine Note
PREIS:€ 390.000
Ref. 712 PREDAZZO
APPARTAMENTO: Nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i servizi principali, ampio appartamento privo di barriere architettoniche grazie all'ascensore che collega il posto auto esterno direttamente al piano. La dimora si compone di ingresso da scala o da ascensore, caldaia/ripostiglio, ampio disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali, alla luminosa zona giorno open space e ai due balconi panoramici con vista sulle Pale di San Martino e sulla Catena del Lagorai. Un breve corridoio porta ai due bagni finestrati.
Infine, la soluzione gode di un'ulteriore chicca: il sottotetto illuminato da velux e dotato di un ulteriore bagno e utili spazi per riporre oggetti.
Completano l'offerta una spaziosa cantina condivisa con altre due unità abitative e un posto auto esclusivo.
CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta
PREZZO: € 398.000
Rif. 773 BELLAMONTE
APPARTAMENTO: A Bellamonte, romantica località della Val di Fiemme incorniciata dalle Pale di San Martino e dalla Catena del Lagorai, si propone alla vendita questo funzionale monolocale. L'immobile si compone di area living, bagno finestrato con box doccia e accesso ad un godibile balcone. Dotato di arredi a scomparsa che trasformano gli spazi da zona giorno con angolo cottura, a zona notte con letto matrimoniale e letto a castello, è la soluzione ottimale per chi desidera un investimento da poter mettere a reddito. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale.
CLASSE ENERGETICA: D
PREZZO: € 159.000
Ref. 768 PREDAZZO
WOHNUNG:Im Herzen der Stadt, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große Wohnung ohne architektonische Barrieren zum Verkauf an, die über einen Gemeinschaftsaufzug erreichbar ist.
Das Anwesen besteht aus einem Eingang zu einem großen Flur, einem praktischen Schrank, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Doppelzimmer mit Balkon und schließlich einem Badezimmer mit Fenster.Das Besondere an der Immobilie ist zweifellos die große, exklusive Terrasse von 72 m2 mit einem bezaubernden Blick auf den Kirchturm und den Monte Feudo. Ein seltener Mehrwert im Zentrum des Dorfes, ein idealer Ort für Abendessen im Freien und um Momente purer Entspannung in einem wirklich einzigartigen Kontext zu genießen.
Dank der Möglichkeit, die Räume umzugestalten, kann diese Wohnung in ein einladendes Zuhause verwandelt werden, das sich sowohl als Erstwohnsitz als auch aufgrund seiner privilegierten Lage im Herzen der Dolomiten als Investition für die touristische Vermietung perfekt eignet.
Aufzug und gemeinsamer Parkplatz.
NB: Der Grundriss in der Anzeige stellt ein Beispiel für die Neugestaltung der Räume innerhalb der Wohnung durch einige Eingriffe dar.
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
Rif. 778 PREDAZZO
WOHNUNG:Diese historische Residenz liegt inmitten der alten Straßen der Stadt, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und traditionellem Charme. Dies ist eine geräumige Zweizimmerwohnung, die vor Kurzem mit heimischem Holz renoviert und mit maßgefertigten Möbeln und exklusiven handwerklichen Details bereichert wurde. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und einer privaten Liegewiese, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Über eine eindrucksvolle Treppe aus dem 17. Jahrhundert gelangt man ins Obergeschoss, wo sich das romantische Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer befindet. Darüber hinaus komplettieren ein praktischer Abstellraum und ein Holzschuppen das Anwesen.Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen großen Raum, der als Büro/Lager/Werkstatt genutzt werden kann, separat zu erwerben.
Die ideale Lösung für alle, die ein Leben im Kontakt mit der Natur in einer Umgebung mit historischem und wirklich einzigartigem Charme lieben.
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
PREIS:€ 320.000
Ref. 688 PREDAZZO -REDUZIERT
DACHBODEN:Wir befinden uns im Herzen von Predazzo, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, die die Stadt bietet. In einem gepflegten Mehrparteienhauskomplex wird diese großzügige Wohnung auf zwei Ebenen mit praktischer Ausstattung zum Verkauf angeboten. Dies ist ein 130 m2 großes Dachgeschoss, das im typischen Bergstil mit schönen Sichtbalken eingerichtet ist: Es besteht aus einer großen Eingangshalle mit Schrank, einem Essbereich mit charakteristischer Stube, einem Wohnzimmer und einer geräumigen Küche mit Zugang zum ersten Balkon, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon mit Whirlpool. Über eine Holztreppe gelangt man in das große Zwischengeschoss, das als Entspannungs- und Arbeitsbereich genutzt werden kann. Dort gibt es einen zweiten Balkon und zwei weitere praktische Räume im Dachgeschoss. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein praktischer Keller sowie die Möglichkeit eines Außenstellplatzes.
ENERGIEKLASSE:C
PREIS:450.000 €
Ref. 735 PREDAZZO
CASA SINGOLA: Ci troviamo nell'area più soleggiata del paese, dove dimora questa interessantissima proprietà su più livelli ubicata a pochissimi passi dal centro e dalla splendida campagna, e quindi, anche dal nuovo Biolago balneabile.
La casa è attualmente composta da tre distinti appartamenti collegati tra loro da una scala interna, ognuno con salotto, cucina, due/tre camere da letto, bagno e balconi panoramici.
L'immobile inoltre dispone di ampio piano seminterrato con tre cantine, locale caldaia, posti auto esterni, tre garage e spazioso giardino con legnaia esclusivi.
L'ideale per chi cerca una soluzione dove realizzare più unità abitative, per chi desidera una villa da sogno, oppure, anche per chi sogna un sontuoso B&B in uno dei paesi più folkloristici della Val di Fiemme.
CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
PREZZO: € 990.000
Rif. 600 PREDAZZO
RUSTIKAL:
Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen der Stadt bieten wir ein großes, zu renovierendes Landhaus zum Verkauf an, in dem mehrere Wohneinheiten geschaffen werden können. Die Lösung verfügt außerdem über großzügige Lagerräume. Möglichkeit zum Bau einer Garage und externer Parkplätze.
Ref. 631 PREDAZZO
RESTAURANT:Dieses in alten Gewölben untergebrachte Restaurant ist der perfekte Ort für einzigartige und romantische Abendessen an einem Ort mit geschichtsträchtigem Flair.
Das Anwesen liegt nur wenige Meter von einem großen öffentlichen Parkplatz und einen kurzen Spaziergang vom Zentrum der Stadt Predazzo entfernt, einer folkloristischen Stadt im Tal.Das Restaurant verfügt über 12 Tische, einen großen Tannentresen zum Empfang und eine praktische Garderobe. Eine große ausgestattete Küche, ein geräumiges Lagerhaus und zwei Badezimmer vervollständigen das Anwesen.
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
PREIS:PRIVATE VERHANDLUNGEN
Ref. 661 PREDAZZO
WOHNUNG:Wenige Schritte vom Ortskern entfernt steht eine renovierte Zweizimmerwohnung mit sämtlichen Nebengebäuden zum Verkauf. Das derzeit sanierte Haus befindet sich in einem historischen Kontext und wird aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem hellen Wohnbereich mit originaler Tiroler Stube, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer bestehen. Zur Immobilie gehören zudem ein praktischer Keller und ein überdachter Stellplatz.
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
PREIS:€ 180.000
Ref. 166-C PREDAZZO
VILLA:Wenige Schritte vom Zentrum entfernt, Teil eines neu gebauten Erddachhauses mit separatem Eingang und ohne Eigentumswohnungsgebühren. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einer Küche mit Zugang zu einem schönen privaten Garten, einem großen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Der Schlafbereich liegt auf der zweiten Dachgeschossebene und verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und ein zweites Badezimmer. Das Haus mit Blick auf die Lagorai-Bergkette wird schließlich mit Garage, Terrasse und Garten komplettiert und im typischen Bergstil fertiggestellt. Die Renderings in der Anzeige stellen ein Beispiel der kompletten Endbearbeitungslösung dar.
ZIMMER:3
ENERGIEKLASSE:B
PREIS:€ 409.000
