Geschäft
GESCHÄFT
Rif. 1278 MOENA -NOVITA'
GEWERBERÄUME:NIm Herzen von Moena, einem der begehrtesten Bergtourismusorte, wird diese große Gewerbefläche auf zwei Ebenen zum Verkauf angeboten.Aufgrund der hervorragenden Größe sowie der strategischen Lage und der einfachen Erreichbarkeit eignet sich diese Immobilie für verschiedene Nutzungszwecke, wie zum Beispiel:
- Büro- oder Coworking-Bereich, ideal für Berufstätige oder Unternehmen, die eine geräumige und funktionale Umgebung wünschen.
- Aufgrund seiner Lage und Größe eignet sich dieser Standort für ein Restaurant oder eine Bar-Konditorei.
- Auch ideal als Gewerberaum oder Ladengeschäft. Aufgrund des großen Zustroms an Touristen und Einwohnern ist es ein ideales Angebot für alle, die ein Geschäft eröffnen und typische Produkte, Sportartikel oder Haushaltsgegenstände verkaufen möchten.
- Die Immobilie kann auch in eine exklusive und edle Wohnung umgebaut werden.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, in einer der begehrtesten Lagen der Dolomiten.NB: Bitte beachten Sie, dass einige für diese Präsentation verwendete Fotos mit professionellen Fotomontagen erstellt wurden, um das Potenzial und die Anpassungsmöglichkeiten des Veranstaltungsortes optimal hervorzuheben.
MQ:180
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
PREIS:450.000 €
Ref. 1281 VIGO DI FASSA -NEUHEIT'
GEWERBERÄUME:In zentraler und strategischer Lage im Ort bieten wir eine Gewerbefläche mit großem Potenzial. Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Räume mit Balkon und privater Garage aufgeteilt, ideal für berufliche Tätigkeiten, Büros oder Ausstellungsräume. UEiner der Vorteile dieser Lösung ist auch die Möglichkeit, den Raum in ein exklusives Apartment mit hervorragender Größe umzuwandeln.
Mit dieser Option können Sie ein einladendes Zuhause im Herzen der Stadt schaffen, umgeben von den majestätischen Dolomiten, einem UNESCO-Welterbe, und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.
MQ:95
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
PREIS:€ 350.000
Ref. 777 SCHATZ -
NEUHEIT'
BÜRO:In sonniger Lage und nur wenige Schritte von den Dienstleistungen der Stadt entfernt stehen Räumlichkeiten zum Verkauf, die derzeit als Büro genutzt werden. Sie sind ideal für professionelle Studios oder Verwaltungstätigkeiten, können aber leicht für andere Zwecke angepasst werden. Durch die hervorragende Aufteilung können die Räume in ein helles Labor für kleine Handwerksprojekte oder in eine einladende Taverne mit Entspannungsbereich verwandelt werden, perfekt für Momente der Ruhe und Geselligkeit.
Zum Anwesen gehören außerdem eine private Garage, die als Parkplatz oder Lagerraum genutzt werden kann, sowie ein überdachter Parkplatz, der für Kunden und Eigentümer praktisch ist.
Eine praktische, funktionale und strategisch positionierte Lösung für alle, die einen flexiblen und gut ausgestatteten Raum suchen.
NB: Die Renderings stellen ein Beispiel für die Nutzung der Immobilie dar.
MQ:90
PARKPLÄTZE:
2
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
Referenz ALB-FERRARA -NEUHEIT'
UNTERKUNFTSTRUKTUR-RESTAURANT:Suchen Sie eine gemütliche Unterkunft? Von einem Luxusrestaurant, in dem Sie Ihre gastronomischen Ideen verwirklichen können? Oder suchen Sie nach einem Gebäude voller Charakter und Charme, umgeben von Grün, das Sie in eine Luxusresidenz abseits des Chaos der Stadt verwandeln können? Vielleicht interessiert Sie dieser Vorschlag. Es handelt sich um einen Komplex aus dem Jahr 1400 in der grünen Landschaft von Ferrara, einer Stadt reich an Kultur und Aromen der Emilia Romagna. Diese historische Lösung wird durch Decken mit alten Holzbalken, Terrakottaböden, Fliesen und Ziegel aus altem Ton, originale antike Möbel, erlesene Stoffe, Stilmöbel und warme Farben bereichert. Zum Anwesen gehören ein elegantes Restaurant für Veranstaltungen, komfortable Schlafzimmer, schöne Grünflächen im Freien, Nebengebäude und ein großes Schwimmbad mit Umkleideräumen und Kiosk/Bar.Ein Ort, an dem Sie Ruhe finden, indem Sie in eine kultivierte Umgebung voller antiker Geschichte eintauchen.
Nur wenige Schritte von Orten von historischem und kulturellem Interesse wie dem Castello Estense und dem Palazzo dei Diamanti entfernt. Eine großartige Investitionsmöglichkeit in einer UNESCO-Weltkulturerbestadt!
MQ:1349
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
PREIS:PRIVATE VERHANDLUNGEN
Ref. 761 VAL DI FIEMME -NEUHEIT'
HOTELLAND:
Sie suchen ein Hotelgrundstück, auf dem Sie Ihren Traum vom Bau einer luxuriösen Beherbergungsanlage im Trentino verwirklichen können?
Wir bieten ein großes Hotelgrundstück von über 8000 Quadratmetern im Herzen des Val di Fiemme zum Verkauf an. Dies ist eine hervorragende Investition, mit der Sie nicht nur einen Ort zum Übernachten schaffen, sondern ein umfassendes Erlebnis mit der Aussicht auf Luxus, Natur und Nachhaltigkeit.
Stellen Sie sich vor, Sie könnten ein elegantes Gebäude aus natürlichen Materialien wie Holz und lokalem Stein errichten, mit Zimmern und Suiten, die mit jedem modernen Komfort ausgestattet sind, einem luxuriösen Spa, einem gut ausgestatteten Fitnessstudio sowie Innen- und Außenpools.
Das Resort könnte ein Restaurant beherbergen, das einem breiten Kundenkreis – auch außerhalb des Hotels – zugänglich ist und Gerichte aus regionalen Zutaten anbietet, von denen viele vielleicht auf den angrenzenden Feldern angebaut werden.Darüber hinaus könnte ein Flügel des Gebäudes für Konferenzräume und Veranstaltungsflächen genutzt werden.
NB: Die Renderings in der Anzeige dienen lediglich zur Veranschaulichung möglicher Ausführungen des Hotelgebäudes auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück.
MQ:8228
Ref. 755 MOLINA DI FIEMME -NEUHEIT'
BAR-TABAK:Im Herzen der Stadt gelegen, mit vielen Geschäften und wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung und mit einfacher Erreichbarkeit der wichtigsten Unterkünfte.
Es handelt sich um einen Betrieb mit Tabak- und Zeitschriftenhandel sowie Lottoangebot. Es verfügt außerdem über eine vollständig renovierte Bar mit einem Innenraum und einem Außenbereich mit Nutzungsgenehmigung.
Der Vorschlag sieht zwei Investitionsformeln vor:
Volle Option: Kauf der Wände und der Gewerbelizenz für insgesamt 300.000,00 €. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Direktinvestition und das vollständige Eigentum an der Immobilie und dem Geschäft suchen.
Mietoption: Kauf der Gewerbelizenz allein für 130.000 € mit der Option, die Immobilie für 1.200 € pro Monat zu mieten, perfekt für diejenigen, die das Geschäft mit geringen Anfangsausgaben führen möchten.
MQ:89
ENERGIEKLASSE:Im Antragsprozess
PREIS:€ 300.000
Ref. ALB620 VAL DI FIEMME -NEUHEIT'
VILLA-EMPFANGSSTRUKTUR:Im herrlichen Fleimstal, das reich an Kultur und alten Traditionen ist und Austragungsort der nächsten Olympischen Winterspiele 2026 ist, wird eine interessante Luxuslösung mitten im Grünen zum Verkauf angeboten.
Dies ist ein prestigeträchtiges Anwesen, das aus einer großen Hauptresidenz und 7 Suiten besteht, jede mit eigenem Eingang und Zugang zum herrlichen Garten.
Die Wohnung ist ca. 120 m2 groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über viele Räume mit maßgefertigten Möbeln und raffinierten Oberflächen sowie eine große Terrasse von ca. 30 m2 und einen zusätzlichen überdachten Balkon.
Die 7 Suiten: Sie sind alle mit Tannenmöbeln aus dem Fleimstaler Wald eingerichtet, einige verfügen über eine gemütliche Mezzanine, andere über eine Whirlpool-Wanne und alle blicken auf den gepflegten und großen Garten mit beheiztem Swimmingpool.Außerdem gibt es einen Wellnessbereich: bestehend aus Fitnessraum, Aromadusche, Hydromassage, Sauna und Türkischem Bad.
Das Gebäude wurde im Sinne grüner Architektur errichtet und ist mit mehreren Photovoltaik- und Solarmodulen ausgestattet, was es zu einer wirklich grünen Lösung macht!
Eine ausgezeichnete Lösung für die Nutzung als Luxusresidenz/Villa. Nutzen Sie die bezaubernden Suiten zur Beherbergung hochrangiger Kunden oder verwenden Sie sie einfach als Dependance für Freunde und Verwandte, die einen angenehmen Aufenthalt in dieser herrlichen Gegend verbringen möchten!
MQ:1364
ENERGIEKLASSE:B
PREIS:PRIVATE VERHANDLUNGEN
Ref. 744 BANK -NEUHEIT'
HOTELLAND:
Interessante Gelegenheit, in ein Hotelgrundstück von ca. 2900 m2 im herrlichen Val di Fiemme zu investieren. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, einen für Familien und Sportler geeigneten Gastronomiebetrieb mit einer maximalen Fläche von 870 m2 auf 2 Etagen zu errichten, wo Sie auch eine Hausmeisterwohnung von ca. 100 m2 einrichten können. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine hervorragende Grundfläche für den Restaurant-/Pizzeria-Raum sowie einen Parkplatz für den Beherbergungsbetrieb. Die verbleibende Fläche ist einer großen Grünfläche gewidmet, die es Ihnen ermöglicht, die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen und dem Stadtverkehr zu entfliehen. Dieses Grundstück liegt außerdem in der Nähe des Radwegs, der das Fleimstal und das Fassatal durchquert, und im Winter ist es nur einen Steinwurf von der Marcialonga-Piste entfernt, was es ideal für Sportliebhaber und Familien macht, die Ruhe suchen. Es ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für entspannende Wanderausflüge in die herrliche Lagorai-Bergkette. Lassen Sie sich diese einmalige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen, nur 500 km vom Stadtzentrum und nur 800 Meter von der Provinzstraße entfernt.
MQ:2906
Ref. RIST1261 CAREZZA -NEUHEIT'
RESTAURANT/BAR:Wir sind mitten in der Natur, am Fuße der Skilifte „Carezza – Karerpass“ und nur wenige Schritte vom kristallklaren See entfernt, der vom imposanten Latemarmassiv dominiert wird. An diesem Ort mit atemberaubender Aussicht wird eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zum Verkauf angeboten. Hierbei handelt es sich um eine gewerbliche Tätigkeit, die einem Restaurant und einer Bar gewidmet ist und sich im Rahmen eines exklusiven Timeshare-Hotelkomplexes befindet: dem Golf Hotel Carezza. Der Eigentümer/Manager hat den Vorteil, dass er neben der Leitung der Bar/des Restaurants auch als Verwalter der Gemeinschaftsbereiche und Zimmer fungieren kann. Darüber hinaus können zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen auf Anfrage Reinigungs- und Wäschedienste angeboten werden. Die zum Verkauf stehende Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Bar und ein Restaurant mit großer Terrasse, ein Büro und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche und ein zusätzlicher Raum, der als Restaurant, Pizzeria oder Raum für private Veranstaltungen genutzt werden kann. Zu den weiteren Vorteilen des Verwalters gehören ein privilegierter Zugang zum gesamten Anwesen, die Möglichkeit der kostenlosen Nutzung eines Abstellraums, dreier Zimmer, zweier zusätzlicher Badezimmer und einer Suite im Erdgeschoss des Hotels.
Wenn Sie nach einer Investition in Gastronomie und Tourismus in den wunderschönen Dolomiten suchen, ist dies definitiv eine hervorragende Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
MQ:353
ENERGIEKLASSE:G
Ref. 1253 VIGO DI FASSA -
NEUHEIT'
GEWERBERÄUME:In ausgezeichneter und strategischer Lage in Vigo di Fassa bieten wir eine im Bau befindliche Gewerbefläche von 200 m2 an.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise die Umgestaltung in ein Lebensmittelgeschäft, ein Sportgeschäft, Büros, Bars usw.
Zur Immobilie gehören außerdem 6 überdachte Stellplätze in der Tiefgarage.
Eine ausgezeichnete Investition für alle, die im herrlichen Fassatal zu einem Bezugspunkt werden möchten!NB: Das Projekt stellt ein Beispiel für die Nutzung gewerblicher Flächen dar.
MQ:200
PARKPLÄTZE: 6
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
Art.-Nr. 1246WAND -NACHRICHT
GEWERBERÄUME:In strategischer Lage in der Stadt Moena wird eine interessante Investition zur gewerblichen Nutzung zum Verkauf angeboten.Es handelt sich um einen großen, neu errichteten Raum mit über 300 m2, der sich für zahlreiche Aktivitäten mit produktiver/kommerzieller Nutzung eignet.Das Gebäude wird komplett mit gepflastertem Hof und Außenfenstern verkauft und verfügt über 3 praktische reservierte Parkplätze. Darüber hinaus besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, eine an den Gewerbebetrieb angeschlossene Wohnung von ca. 120 m2 zu errichten.
Zum Verkauf stehen noch weitere angrenzende Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe, jeweils mit der Prädisposition im Obergeschoss zum Bau eines Wohnhauses sowie 3 Stellplätzen.
Eine ausgezeichnete Lösung für alle, die ihr Geschäft im Fassatal erweitern oder eröffnen und in der Zwischenzeit einen eigenen Wohnsitz bauen möchten! Idealer Vorschlag für ein Sportartikelgeschäft, eine Bastelwerkstatt, ein Labor und vieles mehr!
Ref. 2008 Tramin
TERRAIN:
In einem Industriegebiet, in der Nähe der Autobahnauffahrt Neumarkt-Auer und der Städte Bozen und Trient, wird ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit guter Erreichbarkeit zum Verkauf angeboten. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 5.000 m2 und bietet die Möglichkeit einer Nutzungsänderung in eine Industriehalle mit einer maximalen Gebäudedichte von 5,00 m3/m2.
MQ:5020
Referenz RIST631 PREDAZZO
RESTAURANT:Dieses in alten Gewölben untergebrachte Restaurant ist der perfekte Ort für einzigartige und romantische Abendessen an einem Ort mit geschichtsträchtigem Flair.
Das Anwesen liegt nur wenige Meter von einem großen öffentlichen Parkplatz und einen kurzen Spaziergang vom Zentrum der Stadt Predazzo entfernt, einer folkloristischen Stadt im Tal.Das Restaurant verfügt über 12 Tische, einen großen Tannentresen zum Empfang und eine praktische Garderobe. Eine große ausgestattete Küche, ein geräumiges Lagerhaus und zwei Badezimmer vervollständigen das Anwesen.
ENERGIEKLASSE:im Antragsverfahren
PREIS:PRIVATE VERHANDLUNGEN
Art. ALB589 CAPRIANA
UNTERKUNFTSTRUKTUR:
In äußerst strategischer Lage zwischen Val di Fiemme und Val di Cembra bieten wir eine großflächige, zu renovierende Lösung zum Verkauf an, in der eine Hoteleinrichtung mit verschiedenen Investitionsmöglichkeiten geschaffen werden kann. Die Lösung, die komplett mit Renovierungsprojekt verkauft wird, umfasst den Bau von elf kompletten Schlafzimmern, einem Restaurant/Frühstücksraum, einem Wellnessbereich, drei unabhängigen Wohnungen und 19 Parkplätzen.
Zum Projekt gehört auch die Errichtung einer Räumlichkeit, die als Werkstatt für Motorräder und Fahrräder genutzt werden kann. Eine interessante Investition in den Tourismus im Trentino, bei der die strategische Lage des Gebiets, in dem es sich befindet, voll ausgenutzt werden kann.
ZIMMER:11
Ref. ALB619 FEIMERTAL
HOTEL:
Im Herzen des herrlichen Fleimstals steht eine kürzlich erweiterte und renovierte Unterkunftsanlage zum Verkauf, die elegant eingerichtet ist und über jeglichen Komfort verfügt. Das Hotel verfügt über 21 Zimmer, teilweise mit Wellnessbereich und funktionaler Kochnische.
Die Lösung verfügt außerdem über einen schönen Garten, einen Entspannungsbereich, einen Wintergarten, WLAN und wird durch ein neues Verwaltungssystem ergänzt. Die derzeitigen Eigentümer vervollständigen die Verbindung zwischen den beiden Thermen mit dem Ziel, eine kleine private Therme zu schaffen. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die eine Investition im herrlichen Fleimstal suchen, in einer ausgezeichneten sonnigen Lage und nur wenige Schritte von schönen Ausflügen zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt.
ZIMMER:21
Ref. ALB1203 MOENA
GARNI':
Wir bieten ein großes Garnì mit Zubehör in sonniger Panoramalage auf die Stadt zum Verkauf an. Die Lösung besteht aus 14 Gästezimmern mit eigenem Bad und einer Unterkunft im Erdgeschoss für das Personal der Einrichtung. Das Anwesen verfügt außerdem über Dachböden, eine Waschküche, eine schöne Terrasse, einen Außenparkplatz und eine Garage.
ZIMMER:14
Referenz ALB474 IMER
HOTEL UND RESTAURANT:
In sonniger Panoramalage bieten wir eine teilweise renovierte Beherbergungseinrichtung mit Restaurant- und Bar-Lizenzen zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus einem eleganten Restaurantraum, einer geräumigen Küche, einer Bar, 26 Schlafzimmern, einem Aufzug, der die verschiedenen Stockwerke verbindet, einer praktischen Garage und anderen wichtigen Nebengebäuden. Das Hotel verfügt außerdem über einen großzügigen und schönen Außenbereich mit Parkplatz. Eine ausgezeichnete Investitionsform, da die Lage des Anwesens sowohl im Sommer für Liebhaber von Trekking- und Mountainbike-Ausflügen als auch im Winter aufgrund der Nähe zum Passo Rolle, einem berühmten Skigebiet, aktive Aktivitäten ermöglicht.
ZIMMER:26
Referenz ALB1122 CANAZEI
GASTHOF:Gepflegtes, familiengeführtes Hotel, kürzlich renoviert. Das Anwesen liegt günstig zu den Dolomitenpässen Pordoi, Sella und Fedaia. Es ist im typischen Bergstil eingerichtet und verfügt über 28 Zimmer, jedes mit Panoramabalkon, einen Aufzug, eine Restaurantkonzession, einen Ski- und Fahrradraum, einen kleinen Wellnessbereich, zwei Squashplätze und einen großen Aussenparkplatz.
ZIMMER:28
