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BUSINESS
Rif. 777 TESERO -
NOVITA'
UFFICIO: In posizione soleggiata e a pochi passi dai servizi del paese, si propone alla vendita locale attualmente utilizzato come ufficio, ideale per studi professionali o attività amministrative, ma facilmente adattabile a diversi usi. L'ottima distribuzione infatti consente di trasformare gli spazi in luminoso laboratorio per piccoli lavori artigianali o in un' accogliente taverna con zona relax, perfetta per momenti di pace e convivialità.
L’immobile inoltre è completo di un garage privato, utile come parcheggio o deposito, e di un posto auto coperto, comodo per clienti e titolari.
Una soluzione pratica, funzionale e strategicamente posizionata per chi cerca uno spazio flessibile e ben servito.
NB: i render rappresentano un esempio di utilizzo dell'immobile.
MQ: 90
POSTI AUTO:
2
CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta
PREZZO: € 99.000
Rif. ALB-FERRARA -NOVITA'
STRUTTURA RICETTIVA-RISTORANTE: Sei alla ricerca di un'intima struttura ricettiva? Di un ristorante di lusso dove dare vita alle tue idee gastronomiche? Oppure stai cercando un edificio pieno di carattere e charm immerso nel verde, da trasformare in una residenza di lusso lontana dal caos cittadino? Forse questa proposta ti può interessare. Si tratta di un complesso risalente al 1400 situato nelle verdi campagne di Ferrara, città ricca di cultura e sapori dell'Emilia Romagna. Questa storica soluzione è arricchita da soffitti con antiche travi in legno, pavimenti in cotto, tavelle e mattoni in argilla d'epoca, arredamento originale antico, raffinati tessuti, mobili d'epoca e caldi colori. La proprietà comprende un elegante ristorante per eventi, confortevoli camere da letto, splendidi spazi verdi esterni, edifici pertinenziali e una grande piscina con spogliatoi e chiosco/bar. Un luogo dove ritrovare la pace dei sensi facendo un tuffo in un ambiente raffinato e colmo di storia antica.
A pochi passi da luoghi di interesse storico e culturale come il Castello Estense e il Palazzo dei Diamanti. Una magnifica opportunità di investimento in una città patrimonio dell'UNESCO!
MQ: 1349
CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
Rif. 761 VAL DI FIEMME -NOVITA'
TERRENO ALBERGHIERO:
Sei alla ricerca di un terreno alberghiero dove poter realizzare il tuo sogno di costruire una struttura ricettiva di lusso in Trentino?
Ti proponiamo alla vendita un ampio terreno alberghiero di oltre 8000 mq situato nel cuore pulsante della Val di Fiemme. Si tratta di un ottimo investimento ove poter realizzare non semplicemente un luogo di soggiorno, ma un’esperienza completa, con la prospettiva di abbracciare lusso, natura e sostenibilità.
Immagina di poter realizzare una struttura elegante, costruita con materiali naturali come legno e pietra locale, con camere e suite dotate di ogni comfort moderno, SPA di lusso, palestra attrezzata e piscina sia interna che esterna.
Il resort potrebbe ospitare un ristorante accessibile ad un'ampia varietà di clientela anche esterna all'hotel, dove proporre piatti preparati con ingredienti locali, magari molti dei quali coltivati nel terreno agricolo adiacente. Inoltre un'ala della struttura potrebbe essere dedicata a sale conferenze e spazi per eventi.
NB: I render presenti nell'annuncio hanno il solo scopo di fornire esempi illustrativi di possibili finiture della struttura alberghiera sul terreno in vendita.
MQ: 8228
CLASSE ENERGETICA: esente
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
Rif. 755 MOLINA DI FIEMME -NOVITA'
BAR-TABACCHI: In pieno centro paese, attività commerciale a breve distanza da negozi e servizi essenziali, oltre a essere facilmente raggiungibile dalle principali strutture ricettive.
Si tratta di un'attività comprendente una tabaccheria ed una edicola con servizi Lotto. Beneficia inoltre di un bar completamente ristrutturato dotato di saletta interna e spazio esterno con autorizzazione all'uso.
La proposta Offre due formule d'investimento:
Opzione Completa: Acquisto delle mura e della licenza commerciale per un totale di € 300.000, 00. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento diretto e la piena proprietà dell'immobile e del business.
Opzione Locazione: Acquisto della sola licenza commerciale per € 130.000 con la possibilità di locare l'immobile a € 1.200 mensili, perfetta per chi desidera gestire l'attività con un esborso iniziale contenuto.
MQ: 89
CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
PREZZO: € 300.000
Rif. ALB620 VAL DI FIEMME -NOVITA'
VILLA-STRUTTURA RICETTIVA: Nella splendida Val di Fiemme, ricca di cultura e antiche tradizioni, nonché meta delle prossime Olimpiadi Invernali 2026, si propone alla vendita interessante soluzione di lusso immersa nel verde.
Si tratta di un prestigioso immobile composto da un'ampia residenza padronale e da ben 7 suites, ognuna con ingresso indipendente e accesso allo splendido giardino.
L'appartamento: è di circa 120 mq, sviluppato su due livelli e gode di molti spazi con mobilio realizzato su misura e raffinate finiture, oltre a un ampio terrazzo di circa 30 mq e un ulteriore balcone coperto.
Le 7 suites: sono tutte arredate con mobili in abete proveniente dai boschi della Val di Fiemme, alcune di esse godono di un comodo soppalco, altre dispongono di vasca Jacuzzi e tutte guardano verso il curatissimo e ampio giardino completo di piscina riscaldata. Non manca la zona wellness: costituita da palestra, doccia aromatica, idromassaggio, sauna e bagno turco.
L'edificio è stato realizzato in bioarchitettura, ed è dotato di svariati pannelli fotovoltaici e solari, rendendolo una soluzione davvero green!
Un'ottima soluzione da impiegare come residenza/villa di lusso, sfruttando le incantevoli suite per ospitare clienti di un certo livello, o semplicemente utilizzandole come dependaces per amici e parenti che voglio passare un piacevole soggiorno in questo splendido territorio!
MQ: 1364
CLASSE ENERGETICA: B+
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
Rif. 744 PANCHIA' -NOVITA'
TERRENO ALBERGHIERO:
Interessante opportunità per investire in un terreno alberghiero di circa 2900 mq nella magnifica Val di Fiemme. Questo terreno offre la possibilità di costruire un'attività ricettiva adatta a famiglie e sportivi, con una metratura massima di 870 mq su 2 piani, dove ricavare inoltre un appartamento per il custode di circa 100 mq. La struttura prevede un'ottima metratura al piano terra riservata alla sala ristorante/pizzeria e un'area parcheggio dell'attività ricettiva. La superficie restante è dedicata a un'ampia area verde, che permette di godere della bellezza della natura circostante e di allontanarsi dal traffico cittadino. Questo terreno è inoltre situato nelle vicinanze della pista ciclabile che attraversa le Valli di Fiemme e Fassa, mentre in inverno è a soli due passi dalla pista della Marcialonga, rendendolo ideale per gli amanti dello sport e per le famiglie in cerca di tranquillità. Inoltre è un ottimo punto di partenza per rilassanti escursioni a piedi sulla splendida Catena del Lagorai. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento unica, a soli 500 km dal centro abitato a solo 800 metri dalla strada provinciale.
MQ: 2906
CLASSE ENERGETICA: esente
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
Rif. RIST1261 CAREZZA -NOVITA'
RISTORANTE/BAR: Ci troviamo totalmente immersi nella natura, ai piedi degli impianti di risalita "Carezza - Passo Costalunga" e a pochi passi dal cristallino lago sovrastato dall'imponente massiccio del Latemar. In questo luogo dal panorama mozzafiato, si propone sia alla vendita un'ottima opportunità di investimento. Si tratta di un'attività commerciale dedicata a ristorante e bar inserita nel contesto di un esclusivo complesso alberghiero in multiproprietà: Il Golf Hotel Carezza. Il proprietario/gestore, avrà il vantaggio, oltre alla gestione del bar/ristorante, di svolgere il ruolo di custode degli spazi comuni e delle camere. Inoltre per ricavarne un ulteriore guadagno, può offrire su richiesta il servizio di pulizia e lavanderia. La proprietà in vendita si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Al piano terra, si trova un accogliente bar e ristorante con un'ampia terrazza, ufficio e un bagno. Al piano interrato si trova la cucina attrezzata e un'ulteriore sala da destinare a ristorante, pizzeria o spazio per eventi privati. Gli altri benefici del gestore comprendono l'accesso privilegiato a tutta la struttura, la possibilità di utilizzare gratuitamente un ripostiglio, tre stanze, due ulteriori bagni e una suite al piano terra dell'Hotel.
Se stai cercando un investimento nella ristorazione e nel turismo fra le splendide Dolomiti, questa è sicuramento un'ottima occasione da non perdere!
MQ: 353
CLASSE ENERGETICA: G
PREZZO: € 990.000
Rif. 1253 VIGO DI FASSA -
NOVITA'
LOCALE COMMERCIALE: In ottima e strategica posizione di Vigo di Fassa, si propone locale commerciale di 200 mq in fase di costruzione.
L'immobile offre la possibilità di essere sfruttato in vari modi, come ad esempio la trasformazione in un centro alimentari, un negozio di articoli sportivi, uffici, bar, ecc...
La proprietà dispone inoltre di 6 posti auto coperti in garage seminterrato.
Un ottimo investimento per chi vuole diventare un punto di riferimento nella splendida Val di Fassa! NB: Il progetto rappresenta un esempio di utilizzo dello spazio commerciale.
MQ: 200
POSTI AUTO: 6
CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
Rif. 1246 MOENA -NOVITA'
LOCALE COMMERCIALE: In posizione strategica dell'abitato di Moena, si propone alla vendita interessante investimento per uso commerciale. Si tratta di un ampio locale di oltre 300 mq di nuova costrizione che si presta a molteplici tipi di attività finalizzate ad un uso produttivo/commerciale. Lo stabile sarà venduto completo di piazzale pavimentato, serramenti esterni e disporrà di 3 comodi posti auto riservati. Inoltre, al piano superiore, vi è la predisposizione per la realizzazione di un appartamento di circa 120 mq collegato all'attività.
Sono in vendita altre unità commerciali adiacenti, di differenti metrature, ognuna con la predisposizione al piano superiore per la realizzazione di un'abitazione e 3 posti auto.
Ottima soluzione per chi vuole ampliare o avviare la propria attività commerciale in Val di Fassa e nel frattempo realizzare la propria residenza! Proposta che si presta idealmente a un negozio di attrezzatura sportiva, artigianato, laboratorio e tanto altro!
MQ: 354
POSTI AUTO: 3
CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
Rif. 2008 TERMENO
TERRENO:
In zona industriale, vicino all'ingresso autostradale di Egna-Ora e alle città di Bolzano e Trento, si propone alla vendita ampio terreno agricolo con comodo accesso. La proprietà, gode di una metratura di 5.000 mq e offre la possibilità di cambio destinazione d'uso per realizzare un capannone industriale con un massimo di densità edilizia di 5,00 m3/m2.
MQ: 5020
CLASSE ENERGETICA: esente
PREZZO: € 1.700.000
Rif. RIST631 PREDAZZO
RISTORANTE: Ricavato da antichi avvolti, questo ristorante è la location perfetta per cene uniche e romantiche da gustare in un luogo dal sapore ricco di storia.
L'immobile si trova a pochi metri da un grande parcheggio pubblico e a pochi passi dal centro del paese di Predazzo, folkloristico comune della Valle. Il locale è servito da 12 tavoli, un ampio bancone in abete per l'accoglienza e pratico guardaroba. Un'ampia cucina attrezzata, lo spazioso magazzino e due bagni completano l'immobile.
CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
Rif. ALB589 CAPRIANA
STRUTTURA RICETTIVA:
Si propone alla vendita, in posizione estremamente strategica fra la Val di Fiemme e la Val di Cembra, soluzione di ampia metratura da ristrutturare, ove realizzare una struttura ricettiva con varie possibilità di investimento. La soluzione, venduta completa di progetto di ristrutturazione, prevede la realizzazione di undici camere da letto complete, sala ristorante/colazioni, zona wellness, tre appartamenti indipendenti e 19 posti auto.
Il progetto inoltre prevede anche la realizzazione di un locale da adibire ad officina per moto e bici. Un interessante investimento nel turismo del Trentino, ove sfruttare a pieno la posizione strategica della zona dove è posto.
CAMERE: 11
POSTI AUTO:
19
CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
PREZZO: € 700.000
Rif. ALB619 VAL DI FIEMME
HOTEL:
Nel cuore della splendida Val di Fiemme, si propone alla vendita struttura ricettiva da poco ampliata e ristrutturata, finemente arredata e completa di ogni comfort. L'hotel dispone di 21 stanze, di cui alcune complete di spa e funzionale angolo cottura.
La soluzione dispone inoltre di godibile giardino, area relax, un wintergarten, Wi-fi e completo di nuovo gestionale. Gli attuali proprietari stanno ultimando il collegamento tra le due spa con la volontà di creare una piccola private Spa. Un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento nella splendida Valle di Fiemme, in ottima posizione soleggiata e a pochi passi dalla bellissime escursioni a piedi o in bicicletta.
CAMERE: 21
CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
Rif. ALB1203 MOENA
GARNI':
Si propone alla vendita Garnì di ampia metratura e completo di pertinenze in posizione soleggiata e panoramica del paese. La soluzione si compone di 14 camere destinante ai clienti fornite di bagno privato, e un alloggio al piano terra per il personale della struttura. La proprietà dispone inoltre di sottotetti, lavanderia, godibile terrazza, parcheggio esterno e garage.
CAMERE: 14
CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
PREZZO: € 1.250.000
Rif. ALB474 IMER
ALBERGO E RISTORANTE:
In posizione soleggiata e panoramica, si propone alla vendita struttura ricettiva parzialmente ristrutturata completa di licenze per ristorazione e bar. L'immobile si compone di elegante sala ristorante, spaziosa cucina, bar, 26 camere da letto, ascensore che collega i vari piani, comodo garage e altre importanti pertinenze. L'albergo si completa inoltre di spazioso e godibile spazio esterno con area parking. Ottima forma d'investimento in quanto l'ubicazione della struttura permette di essere in attività sia in estate per gli amanti del trekking e delle gite in mountain-bike, che in inverno per la vicinanza al Passo Rolle, famosa località sciistica.
CAMERE: 26
CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
PREZZO: € 790.000
Rif. ALB1122 CANAZEI
ALBERGO: Curato Hotel a conduzione famigliare di recente ristrutturazione. L'immobile, è comodo ai passi dolomitici Pordoi, Sella e Fedaia. Arredato in stile tipicamente montano, dispone di 28 stanze ognuna con balcone panoramico, ascensore, licenza per attività di ristorazione, ski e bike room, piccola area Wellness, due campi da squash e ampio parcheggio esterno.
CAMERE: 28
CLASSE ENERGETICA: in fase di richiesta
PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA
